immobilie1-ID: 30252743 | Anbieter-ID: ST 9948 23
Große Gewerbeeinheit in attraktiver Lage - viele Möglichkeiten für Laden, Büro, Kanzlei und Praxis
97.000 €
Kaufpreis
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine als Apotheke ausgebaute Gewerbeeinheit in einem um 1956 errichteten und 1995 sanierten sowie nach WEG aufgeteilten Wohn- und Geschäftshaus.
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 132,60 m² im Erdgeschoss... mehr lesen
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine als Apotheke ausgebaute Gewerbeeinheit in einem um 1956 errichteten und 1995 sanierten sowie nach WEG aufgeteilten Wohn- und Geschäftshaus.
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 132,60 m² im Erdgeschoss (Geschäftsfläche) zzgl. 133,60 m² Nutzfläche im Kellergeschoss (Lagerflächen, Verpackungsraum, Teeküche, Umkleide). In den Räumlichkeiten sind derzeit noch Mobiliar und Einbauten aus dem Geschäftsbetrieb der vormals betriebenen Apotheke vorhanden.
Neben einer Folgenutzung für einen Apothekenbetrieb oder Einzelhandel bieten sich die Flächen auch als Büro-, Kanzlei- bzw. Praxis-Raume für eine Nutzung in den Bereichen Beratung, Verwaltung, Vertrieb, Dienstleistung oder medizinische Versorgung an.
Besonders vorteilhaft sind die öffentlichen Parkmöglichkeiten gegenüber des Geschäftseingangs sowie ein zweiter Zugang auf der Gebäuderückseite, welcher sich als Personaleingang und für die Entgegennahme von Lieferung anbietet. Die Nutzflächen im Keller bieten sehr viel Platz für Lager, Archiv wie auch Werkstatt.
Die Beheizung der Gewerbeeinheit erfolgt über eine eigene Gas-Zentralheizungsanlage.
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 132,60 m² im Erdgeschoss (Geschäftsfläche) zzgl. 133,60 m² Nutzfläche im Kellergeschoss (Lagerflächen, Verpackungsraum, Teeküche, Umkleide). In den Räumlichkeiten sind derzeit noch Mobiliar und Einbauten aus dem Geschäftsbetrieb der vormals betriebenen Apotheke vorhanden.
Neben einer Folgenutzung für einen Apothekenbetrieb oder Einzelhandel bieten sich die Flächen auch als Büro-, Kanzlei- bzw. Praxis-Raume für eine Nutzung in den Bereichen Beratung, Verwaltung, Vertrieb, Dienstleistung oder medizinische Versorgung an.
Besonders vorteilhaft sind die öffentlichen Parkmöglichkeiten gegenüber des Geschäftseingangs sowie ein zweiter Zugang auf der Gebäuderückseite, welcher sich als Personaleingang und für die Entgegennahme von Lieferung anbietet. Die Nutzflächen im Keller bieten sehr viel Platz für Lager, Archiv wie auch Werkstatt.
Die Beheizung der Gewerbeeinheit erfolgt über eine eigene Gas-Zentralheizungsanlage.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine als Apotheke ausgebaute Gewerbeeinheit in einem um 1956 errichteten und 1995 sanierten sowie nach WEG aufgeteilten Wohn- und Geschäftshaus.
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 132,60 m² im Erdgeschoss (Geschäftsfläche) zzgl. 133,60 m² Nutzfläche im Kellergeschoss (Lagerflächen, Verpackungsraum, Teeküche, Umkleide). In den Räumlichkeiten sind derzeit noch Mobiliar und Einbauten aus dem Geschäftsbetrieb der vormals betriebenen Apotheke vorhanden.
Neben einer Folgenutzung für einen Apothekenbetrieb oder Einzelhandel bieten sich die Flächen auch als Büro-, Kanzlei- bzw. Praxis-Raume für eine Nutzung in den Bereichen Beratung, Verwaltung, Vertrieb, Dienstleistung oder medizinische Versorgung an.
Besonders vorteilhaft sind die öffentlichen Parkmöglichkeiten gegenüber des Geschäftseingangs sowie ein zweiter Zugang auf der Gebäuderückseite, welcher sich als Personaleingang und für die Entgegennahme von Lieferung anbietet. Die Nutzflächen im Keller bieten sehr viel Platz für Lager, Archiv wie auch Werkstatt.
Die Beheizung der Gewerbeeinheit erfolgt über eine eigene Gas-Zentralheizungsanlage.
Die Gewerbeeinheit umfasst ca. 132,60 m² im Erdgeschoss (Geschäftsfläche) zzgl. 133,60 m² Nutzfläche im Kellergeschoss (Lagerflächen, Verpackungsraum, Teeküche, Umkleide). In den Räumlichkeiten sind derzeit noch Mobiliar und Einbauten aus dem Geschäftsbetrieb der vormals betriebenen Apotheke vorhanden.
Neben einer Folgenutzung für einen Apothekenbetrieb oder Einzelhandel bieten sich die Flächen auch als Büro-, Kanzlei- bzw. Praxis-Raume für eine Nutzung in den Bereichen Beratung, Verwaltung, Vertrieb, Dienstleistung oder medizinische Versorgung an.
Besonders vorteilhaft sind die öffentlichen Parkmöglichkeiten gegenüber des Geschäftseingangs sowie ein zweiter Zugang auf der Gebäuderückseite, welcher sich als Personaleingang und für die Entgegennahme von Lieferung anbietet. Die Nutzflächen im Keller bieten sehr viel Platz für Lager, Archiv wie auch Werkstatt.
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Kosten
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Kaufpreis97.000 €
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Käuferprovision7,14% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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Baujahr1956
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Ladenfläche (ca.)132,6 m²
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Etage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
Ausstattung
Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'.
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Lage
Bad Lausick ist eine ca. 8.100 Einwohner zählende Stadt im Landkreis Leizpig – ca. 25 km südöstlich vom Leipziger Stadtrand entfernt. Die Kurstadt ist landschaftlich reizvoll gelegen, staatlich anerkannter Kurort und Standort von zwei Reha-Kliniken...
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Bad Lausick ist eine ca. 8.100 Einwohner zählende Stadt im Landkreis Leizpig – ca. 25 km südöstlich vom Leipziger Stadtrand entfernt. Die Kurstadt ist landschaftlich reizvoll gelegen, staatlich anerkannter Kurort und Standort von zwei Reha-Kliniken sowie dem Kur- und Freizeitbad Riff mit angeschlossenem Resort.
Verkehrstechnisch ist Bad Lausick über die Bundesstraße B176 sehr gut angebunden. Hierüber besteht schneller Anschluss an die Bundesstraßen B93, B95 und B107 sowie die Bundesautobahn A72. Leipzig ist mit dem Auto in etewa 30 Fahrminuten erreichbar. Am ca. 1 km entfernten Bahnhof von Bad Lausick verkehren regelmäßg RegionalBahn- und RegionalExpress-Verbindungen, u.a. nach Leipzig und Chemnitz. Neben der attraktiven Lage und der günstigen Verkehrsanbindung und bietet die Kurstadt ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Infrastrukur.
Die angebotene Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtteil in attraktiver wie auch günstiger Lage zwischen dem Kurpark und dem Riff Resort – an einem begrünten Platz mit Bushaltestelle und öffentlichen Parkplatzen vor der Tür.
Verkehrstechnisch ist Bad Lausick über die Bundesstraße B176 sehr gut angebunden. Hierüber besteht schneller Anschluss an die Bundesstraßen B93, B95 und B107 sowie die Bundesautobahn A72. Leipzig ist mit dem Auto in etewa 30 Fahrminuten erreichbar. Am ca. 1 km entfernten Bahnhof von Bad Lausick verkehren regelmäßg RegionalBahn- und RegionalExpress-Verbindungen, u.a. nach Leipzig und Chemnitz. Neben der attraktiven Lage und der günstigen Verkehrsanbindung und bietet die Kurstadt ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Infrastrukur.
Die angebotene Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtteil in attraktiver wie auch günstiger Lage zwischen dem Kurpark und dem Riff Resort – an einem begrünten Platz mit Bushaltestelle und öffentlichen Parkplatzen vor der Tür.
Bad Lausick ist eine ca. 8.100 Einwohner zählende Stadt im Landkreis Leizpig – ca. 25 km südöstlich vom Leipziger Stadtrand entfernt. Die Kurstadt ist landschaftlich reizvoll gelegen, staatlich anerkannter Kurort und Standort von zwei Reha-Kliniken sowie dem Kur- und Freizeitbad Riff mit angeschlossenem Resort.
Verkehrstechnisch ist Bad Lausick über die Bundesstraße B176 sehr gut angebunden. Hierüber besteht schneller Anschluss an die Bundesstraßen B93, B95 und B107 sowie die Bundesautobahn A72. Leipzig ist mit dem Auto in etewa 30 Fahrminuten erreichbar. Am ca. 1 km entfernten Bahnhof von Bad Lausick verkehren regelmäßg RegionalBahn- und RegionalExpress-Verbindungen, u.a. nach Leipzig und Chemnitz. Neben der attraktiven Lage und der günstigen Verkehrsanbindung und bietet die Kurstadt ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Infrastrukur.
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Verkehrstechnisch ist Bad Lausick über die Bundesstraße B176 sehr gut angebunden. Hierüber besteht schneller Anschluss an die Bundesstraßen B93, B95 und B107 sowie die Bundesautobahn A72. Leipzig ist mit dem Auto in etewa 30 Fahrminuten erreichbar. Am ca. 1 km entfernten Bahnhof von Bad Lausick verkehren regelmäßg RegionalBahn- und RegionalExpress-Verbindungen, u.a. nach Leipzig und Chemnitz. Neben der attraktiven Lage und der günstigen Verkehrsanbindung und bietet die Kurstadt ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Infrastrukur.
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04651 Bad Lausick · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor...
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Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die dem Makler entgangene Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassene Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.ibfeldt.de!
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Ansprechpartner
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